選前 自住客趁亂進場
5大房產業者首度公開2008購屋心法
趙藤雄 開放三通 房價漲3成
現任：遠雄集團董事長
2008房價漲跌預測 漲幅約5~10%，選後若開放三通，預期漲幅30%
看漲主要理由：油價、建材原物料、工資、土地成本大幅上漲
最佳進場時機：2008總統大選之前
推薦地段：能使人健康的環境，以及與都心銜接的交通條件，如林口、三峽
購屋心法：「品牌、環境、交通」取代「地段、地段、地段」
廖本勝 上半年見底 下半年反彈
現任：永慶房仲集團總經理
2008房價漲跌預測：北縣下修20%、北市下修10~15%，2008房市底部浮現，選後有機會反彈
看跌主要理由：投資客出場，成交量大幅萎縮，明年總統大選、政治對立
最佳進場時機：2008總統大選之前
推薦地段：首選大安區；新莊補漲潛力佳；都市更新區段如南港等
購屋心法：有利空就進場；景氣好時挑產品，景氣差時挑價格
劉忠賢 特定區段漲10~20%
現任：潤泰創新國際(9945)執行長
2008房價漲跌預測：需求大於供給區段看漲10~20%
看漲主要理由：台北市土地供給少，家庭戶數與房屋存量仍有缺口；建材、工資、地價上漲
最佳進場時機：2008總統大選之前
推薦地段：如萬華、大同、南港仍有續漲空間
購屋心法：自住客宜回歸供需基本面
祝文宇 漲幅最高可達40%
現任：甲山林廣告、甲山林建設董事長
2008房價漲跌預測：漲幅最高可達40%
看漲主要理由：不動產將成為最佳保值工具
最佳進場時機 現在就是房價低點
推薦地段：重劃區：如信義區、大直、新板、新莊、淡海新市鎮、南港等；通勤距離：如基隆、林口、淡水、新店、汐止、三峽、土城等
購屋心法：「錢賺錢」時代來臨，房地產是最好的工具；買屋要看地段、產品、環境和未來發展方向
顏炳立 住宅下修 商用不動產漲
現任：戴德梁行不動產投資顧問台灣分公司總經理
2008房價漲跌預測：住宅下修，商用不動產向上
看跌主要理由：選後兩岸三通不見得立即實現
最佳進場時機：房價鬆動，現在是購屋好時機
推薦地段：信義、大安、中正、中山等行政區
購屋心法：自住：價格鬆動適合進場；投資：計算價格、價值、收益率；投機：看價差是否有增值空間和產品是否有市場性
5位房市大師 推薦路段和商品
走了4年多頭的台灣房市，在2007年下半年出現反轉跡象。房市最熱的台北縣市，預售屋的銷售率跌破60%，掉落4年新低；中古屋銷售更出現4年來首度的負成長。
這是否表示房價已達高點？明年房市該看漲還是看跌？明年是買房子的好時機嗎？
為了探索房市多空方向，本刊特地採訪5位具有代表性的房地產業者，不僅分享其對市場的看法，更首度公開其極具參考價值的「2008購屋心法」大揭密，同時也隨機採訪了5位民眾的看法，還有2位風水專家由流年風水的角度，提供另一種購屋決策的建議。
業者未必都看多
有趣的是，不要理所當然地以為房地產業者都是看多。歸納起來，建商和代銷業者認為油價、物價、建築成本、工資、土地成本的上漲，將成為明年房價合理上漲的主要理由；而房仲及商仲業者則認為住宅價格已到高點，甚至建議購屋者，議價時可勇敢下殺2~3成的房價。
不過5位業者一致認同，想購屋自住，明年總統大選前進場是最佳時機，理由是「政局愈亂，議價空間愈大」。至於選擇的地段，則以捷運、重劃區、都市更新最受推薦，而辦公室產品則是繼店面之後，成為最被看好的投資產品。
至於國人一向重視的流年風水，謝沅瑾與張旭初兩位專家，雖同樣以易經風水為理論基礎，卻在建議購屋的方位，以及明年運勢看好的生肖上，出現了截然不同的看法，令人玩味。
明年進軍房市應該注意什麼？風水、政治風向，還是房價下跌？本刊廣納多面向看法，希望能在混沌不明的局勢中，為讀者撥雲見日，掌握2008年房市契機。
本文來自蘋果日報
倒果為因的成功迷思
當代的成功人士，是許多年輕人的典範。但是，解讀成功的角度，必須非常小心。有位高中生的媽媽憂心忡忡地問我：「該怎麼辦？」因為孩子經常問父母：「郭台銘、比爾蓋茲都能成功，可見學歷沒什麼用，對不對？」
郭首富無高學歷
其實，郭台銘和比爾蓋茲都是特例，和郭台銘同班的其他同學，或許多像比爾蓋茲那樣沒念完大學的人，並沒有獲得相同的成功機會。我們可以從成功的典範身上，學習他們致勝的秘訣，但是，不要把他們過去表現不夠理想的部分，也推論為成功的原因。
郭台銘擁有今天的成就，並不是因為他沒念大學；比爾蓋茲的事業有現在規模，也絕非因為他沒完成學業。倘若，把成功人士過去學習經驗不足的地方，當作容許自己現在不求長進的藉口，並不會拉近自己與成功之間的距離，只會讓自己更加墮落。
以上的舉例，只是方便說明我們向成功人士學習時不要踏入思考的陷阱，絕對無意對當事人不敬。
郭台銘和比爾蓋茲的成功有目共睹，他們各自都有許多值得學習的長處優點。譬如，他們的工作態度都很認真，對自己要求十分嚴格，這些都是年輕人該見賢思齊的部分，而不是把他們沒有具備高學歷的條件，當作自己即使不用功、甚至輟學也沒關係的說辭。
學業成績不好，的確不是世界末日，只要願意努力，還有其他補救的辦法。通往成功的路途，也不會只有一條。關鍵在於：願意努力、永不放棄。
成功人士各有不同人格特質，但是追求成功必須具備的基本原則，卻放之四海皆準，包括：把握方向、集中心力、努力不懈、負責到底……等，這些才是應該學習精神，幫助你獲得成功。
吳若權
郭首富無高學歷
其實，郭台銘和比爾蓋茲都是特例，和郭台銘同班的其他同學，或許多像比爾蓋茲那樣沒念完大學的人，並沒有獲得相同的成功機會。我們可以從成功的典範身上，學習他們致勝的秘訣，但是，不要把他們過去表現不夠理想的部分，也推論為成功的原因。
郭台銘擁有今天的成就，並不是因為他沒念大學；比爾蓋茲的事業有現在規模，也絕非因為他沒完成學業。倘若，把成功人士過去學習經驗不足的地方，當作容許自己現在不求長進的藉口，並不會拉近自己與成功之間的距離，只會讓自己更加墮落。
以上的舉例，只是方便說明我們向成功人士學習時不要踏入思考的陷阱，絕對無意對當事人不敬。
郭台銘和比爾蓋茲的成功有目共睹，他們各自都有許多值得學習的長處優點。譬如，他們的工作態度都很認真，對自己要求十分嚴格，這些都是年輕人該見賢思齊的部分，而不是把他們沒有具備高學歷的條件，當作自己即使不用功、甚至輟學也沒關係的說辭。
學業成績不好，的確不是世界末日，只要願意努力，還有其他補救的辦法。通往成功的路途，也不會只有一條。關鍵在於：願意努力、永不放棄。
成功人士各有不同人格特質，但是追求成功必須具備的基本原則，卻放之四海皆準，包括：把握方向、集中心力、努力不懈、負責到底……等，這些才是應該學習精神，幫助你獲得成功。
吳若權
不要從事未來最壞的行業
有一位教授打電話給我。他說，他的孩子在加拿大讀書，今天要上大學，孩子一向很有藝術細胞，一直想要念設計相關科系。「唉，真令人頭痛。」
「你希望他念什麼呢？」我問。「好歹也念個理工科之類，要不然念企管會計也行，總之要有一技之長。我雖然不指望孩子養我，但也希望他未來在社會上不要失去競爭力。」
「那麼我能夠為你的孩子做什麼呢？」「妳勸勸他，藝術是不能當飯吃的。現實很重要，不是嗎？」
「可是，」我很想要勸這位父親，最好先搞清楚我的歷史。我一直是那種想要念什麼就念什麼的人。
現實很重要，沒錯，可是在這個社會裡，只要你有本領，不管再怎麼冷門，也沒有餓死的可能。
人生適志死得其所
只要有比我年輕的人要我「寫一句鼓勵的話」，我寫的一定是「有夢就追」。追求自己夢想，在現代社會並沒有上一代想像中危險。就算是辛苦，也是快樂的。一個人最重要的是，生要適志，死得其所。
他請我遊說一個已有自我方向的年輕人，順從他父親的旨意，無疑是「請鬼拿藥單」。我婉拒他的懇求。
不久前，美國勞工部的預測，未來幾十年需求最殷的行業是健康照顧、教育和金融服務，而製造業、電腦程式工程師、記者和政府雇員，將會大量減少。
報告裡沒提到創意工作是否熱門。在我看來，創意工作從來不是熱門的。能夠終身從事這一行的人，以人數來說，都是鳳毛麟角，但也只有這種能夠連繫一個人靈魂的職業，無法被任何機器人或科技業所取代。
未來沒有最壞的行業，只有不適合你的行業；如果你缺乏熱忱與專長，又要從事這樣的行業，它才會變成你最壞的行業。
吳淡如
「你希望他念什麼呢？」我問。「好歹也念個理工科之類，要不然念企管會計也行，總之要有一技之長。我雖然不指望孩子養我，但也希望他未來在社會上不要失去競爭力。」
「那麼我能夠為你的孩子做什麼呢？」「妳勸勸他，藝術是不能當飯吃的。現實很重要，不是嗎？」
「可是，」我很想要勸這位父親，最好先搞清楚我的歷史。我一直是那種想要念什麼就念什麼的人。
現實很重要，沒錯，可是在這個社會裡，只要你有本領，不管再怎麼冷門，也沒有餓死的可能。
人生適志死得其所
只要有比我年輕的人要我「寫一句鼓勵的話」，我寫的一定是「有夢就追」。追求自己夢想，在現代社會並沒有上一代想像中危險。就算是辛苦，也是快樂的。一個人最重要的是，生要適志，死得其所。
他請我遊說一個已有自我方向的年輕人，順從他父親的旨意，無疑是「請鬼拿藥單」。我婉拒他的懇求。
不久前，美國勞工部的預測，未來幾十年需求最殷的行業是健康照顧、教育和金融服務，而製造業、電腦程式工程師、記者和政府雇員，將會大量減少。
報告裡沒提到創意工作是否熱門。在我看來，創意工作從來不是熱門的。能夠終身從事這一行的人，以人數來說，都是鳳毛麟角，但也只有這種能夠連繫一個人靈魂的職業，無法被任何機器人或科技業所取代。
未來沒有最壞的行業，只有不適合你的行業；如果你缺乏熱忱與專長，又要從事這樣的行業，它才會變成你最壞的行業。
吳淡如
暴紅之後的成名困境
每個人都有成名機會。雖然，也許那個機會相當短暫，也許只有15秒鐘的短暫露面、一句話、一首歌。
有些冠軍曇花一現
台灣有星光幫，英國也有個傳奇歌手。星光幫好歹都是20歲郎當的年輕人。英國這位傳奇歌手38歲才出道，我說的是保羅（Paul Potts），他在選秀中唱了《公主徹夜未眠》，一周內就有250萬人次上網觀看，成為YouTube有史以來最受歡迎的片子。
他長得不出色，走在倫敦街頭，1個小時你可以遇到300個跟他長得很類似的人，當他張開口，露出一口亂牙時，人們會頓然對他失去期待，他誠懇地說：「我想要用一輩子來唱歌，但我一直沒有自信。」
但他的歌聲恍如雲端落下的音符，或像萬丈高崖上滔滔奔落的湍流，而專心唱歌的他也似乎變成了童話裡，那一隻寧可讓荊棘刺穿胸膛也要唱出最美妙歌聲的夜鶯。再刻薄的評審都被他的歌聲感動。「你在賣手機，而你有這樣的歌聲？」評審說。
觸動人心得靠實力
他成為選秀賽的冠軍，他的新專輯成為許多國家的排行榜第一名。這是一個國際化的時代，如果你可以5分鐘內在自己的國家成名，就可以在5天內揚名國際。
世界各國都在流行選秀賽，有些人只是曇花一現，有些人拿了入門磚，從此敲開了夢想的大門。很多人都以為，他得到的是機會，不過想要觸動人心，只有靠最真實的力量。
有些明星可以一時打動人心，比如說，曾經靠勇敢演唱荒腔瑞奇馬汀舞曲而成名的孔慶祥吧！他靠的不是歌聲，而是一句「我已經盡力」的誠懇話語。
在歌壇，唱得好才是核心競爭力。態度可以贏得尊敬，但還是得有深厚實力，才能抓住期待者的心。
機會屬於有實力抓住機會的人，並不屬於炒新聞的投機者。 吳淡如
有些冠軍曇花一現
台灣有星光幫，英國也有個傳奇歌手。星光幫好歹都是20歲郎當的年輕人。英國這位傳奇歌手38歲才出道，我說的是保羅（Paul Potts），他在選秀中唱了《公主徹夜未眠》，一周內就有250萬人次上網觀看，成為YouTube有史以來最受歡迎的片子。
他長得不出色，走在倫敦街頭，1個小時你可以遇到300個跟他長得很類似的人，當他張開口，露出一口亂牙時，人們會頓然對他失去期待，他誠懇地說：「我想要用一輩子來唱歌，但我一直沒有自信。」
但他的歌聲恍如雲端落下的音符，或像萬丈高崖上滔滔奔落的湍流，而專心唱歌的他也似乎變成了童話裡，那一隻寧可讓荊棘刺穿胸膛也要唱出最美妙歌聲的夜鶯。再刻薄的評審都被他的歌聲感動。「你在賣手機，而你有這樣的歌聲？」評審說。
觸動人心得靠實力
他成為選秀賽的冠軍，他的新專輯成為許多國家的排行榜第一名。這是一個國際化的時代，如果你可以5分鐘內在自己的國家成名，就可以在5天內揚名國際。
世界各國都在流行選秀賽，有些人只是曇花一現，有些人拿了入門磚，從此敲開了夢想的大門。很多人都以為，他得到的是機會，不過想要觸動人心，只有靠最真實的力量。
有些明星可以一時打動人心，比如說，曾經靠勇敢演唱荒腔瑞奇馬汀舞曲而成名的孔慶祥吧！他靠的不是歌聲，而是一句「我已經盡力」的誠懇話語。
在歌壇，唱得好才是核心競爭力。態度可以贏得尊敬，但還是得有深厚實力，才能抓住期待者的心。
機會屬於有實力抓住機會的人，並不屬於炒新聞的投機者。 吳淡如
為何你還沒成為有錢人? 為何所有的理財技巧都對你失效？
── 大衛‧巴哈
偵探任務︰察明為何所有的理財技巧都對你失效？
偵探報告︰只要是『錢的奴隸』，無法掌握自己的方向盤，都不可能成有錢人。
你是錢的奴隸，一輩子在追求穩定的收入，卻一直達不到目標嗎？為何所有的理財技巧都對你失效？為何所有的理財專家都拿你沒辦法？你仍然用自己的時間以及勞力在換取收入？
如果，在有記憶以來，你和三十歲前的我一樣，經常立下宏願，但是又眼睜睜的看著夢想與自己擦身而過，經常反反覆覆做完決策，又遲遲不往前邁進一步，讓行動力發揮作用，這種現象，只反映出一個事實︰你還沒準備好成為有錢人！
但是，千萬別逃避這個事實，也別抱怨事情已經發生，釐清楚現在的一切，才能看清楚應該如何增加未來的力量，哪裡要加一分、哪裡要減一些。
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010413684
女人，你該靠自己致富
內容簡介
沒有王子，一樣能變有錢人！20、30、40、50歲的富小姐理財課，
教你如何投資自己變「財」女，由薪光幫成功晉級小富婆，
再也不用向人伸長手，有錢就樂活，幸福生活就從會管錢開始！
你還認為管理財富是有錢人的事嗎？「越沒錢、越要理財」「越沒背景越要能理財」。靠自己的力量，從沒錢理出大財富，「單純的去做」、「正確的理財」，便是通往小富婆的最佳嚮導，想要擁有百萬或千萬身價並非不可能！
別再說什麼「理財是男人的專利」、「女性本來就是數字白痴」，而自我放棄了成為小富婆的機會。如果你認為「管理金錢」這件事情是複雜的，比學生時代的「基本學測」、「出國旅行」、或者是「交朋友」這些事還複雜許多，那麼我必須要告訴你，這是一個錯誤的觀念！這句話顯然不是我說了算，巴菲特說：「如果投資需要運用微積分計算的話，我早就回去送報紙了。況且，我從沒看過投資需要用到代數。」我相信他的意思是說，致富是常識，只需要簡單的算術就行。
經過數據及理財達人成功案例證明，只要運用幾個簡單的方法，徹底的實行，再避開人生當中的幾個重大陷阱，便能夠一生財務無憂，把大部分的時間拿來做自己想要做的事，花絕大多數的時間努力完成其他夢想。
因此，透過多年來看過無數成功與失敗的案例分析，我打算用最直接、血腥的語言和粉領族們分享幾個成功管理財富的箇中道理，不管你現在的年齡為何，不管你經歷過多少理財輝煌或慘淡歲月，「五件一定要做的事、五件一定不能做的事、五個對抗理財壓力的規則、以及五個透過理財獲得好日子的處方」是你趨吉避兇的好朋友，同時這二十個方法也是讓你更上層樓的要素，理財要靠它們理出大財富，有了它們，從此你在財富管理的路上將一路走路有風。先透露你一個亙苦不變的重點：「信念、習慣與態度決定命運，人生的疆界由想法與觀念決定。」理財的道路和人生的道路一樣：「路是人走出來的」，財富掌握在自己手裡，而且是不分男女的，根本無法假手他人取得。女人何必一定要靠老公養呢？
本書將帶領你找到自己的理財優勢，做最喜歡做的事，毫不猶豫地付出與學習，讓理財成為一種習慣，小錢也能夠理出大財富，關鍵是：你開始行動了嗎？
作者介紹
李沅
著有理財暢銷書：《 C的世界住著有錢人》、《女人可以賺更多》。
理財大夢和其他的夢想一樣，有編織形成的階段性，二十歲的女生，創造夢想的內容；三十歲的女人，構築實現夢想的元素；四十歲的女性，一步一腳印依照藍圖建築夢想；地基打穩了，風格與特色找到了，五十歲便開始另一段有錢又樂活的第二人生。
懂得為自己理財、勇敢做致富大夢，就能揮別「新貧族」，然後，邁向「新富族」，別畫地自限，天空才是你的極限！豪氣的向世界宣告：「別人的極限，就是我的地平線！」
新書上市中：「女人，你該靠自己致富！」
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010387312
http://www.kingstone.com.tw/book/Book_Page.asp?kmcode=2015630384251
Google部落客 月賺70萬廣告費
Google部落客 月賺70萬廣告費
2007-04-18 03:03／王莫昀／台北報導
經營部落格也可賺進大筆鈔票！Google推出繁體中文AdSense廣告服務，吸引許多部落客申請加入與Google分享廣告收入，一位部落客透露，許多資深評論性部落格，加入AdSense後，廣告費月入10餘萬元是十分正常的事，部分擁有高知名度的部落格網站，甚至月入60至70萬元。
Google AdSense類似廣告聯網性質，部落格申請加入刊登廣告的行列後，即可向Google分享廣告收益。Google北亞區線上銷售及營運經理周文彪表示，Google去年全球營收約1百餘億美元，其中39％來自AdSense，即去年AdSense為Google賺進40多億美元的收入。
AdSense可分為針對網頁內容及網頁搜尋的AdSense for content與AdSense for search，前者會自動顯示符合部落格網頁內容的文字或圖片廣告，後者則可讓部落客等網站出版者為網友提供Google網路及網站搜尋服務，並在搜尋結果網頁上顯示Google廣告，從中獲取利益。
資深部落客、智邦生活館總經理陳豐偉指出，當初好奇申請加入AdSense，不久，Google便在網頁上刊登廣告，初期原本是英文，之後，Google系統藉由不斷測試，不但將廣告文字自動修正為繁體中文，且改選取與網頁討論主軸相近的廣告。
向廣告主收費的Goolge，就各部落格網站流量以及廣告的點擊數（點閱數），計算出一定金額分給部落客。這項創新服務，讓部落客的創作不再僅是與人分享資訊、心情，更得以商業化，賺進大筆鈔票。
一位資深部落客指出，台灣數十萬的部落客對於這項新的賺錢方式，都十分好奇，而在「部落格觀察站中」排名前幾名的部落格網站，幾乎都已加入AdSense。
周文彪說，為了進一步服務台灣網友，未來將成立一個團隊，專門服務台灣巿場，此外，對於台灣網友不習慣收到以美金計價的支票，Google 正與台灣本地銀行溝通，計畫合作提供以新台幣支付的新付款方式。
進一步了解如何透過 Google AdSense 產生收益
2007-04-18 03:03／王莫昀／台北報導
經營部落格也可賺進大筆鈔票！Google推出繁體中文AdSense廣告服務，吸引許多部落客申請加入與Google分享廣告收入，一位部落客透露，許多資深評論性部落格，加入AdSense後，廣告費月入10餘萬元是十分正常的事，部分擁有高知名度的部落格網站，甚至月入60至70萬元。
Google AdSense類似廣告聯網性質，部落格申請加入刊登廣告的行列後，即可向Google分享廣告收益。Google北亞區線上銷售及營運經理周文彪表示，Google去年全球營收約1百餘億美元，其中39％來自AdSense，即去年AdSense為Google賺進40多億美元的收入。
AdSense可分為針對網頁內容及網頁搜尋的AdSense for content與AdSense for search，前者會自動顯示符合部落格網頁內容的文字或圖片廣告，後者則可讓部落客等網站出版者為網友提供Google網路及網站搜尋服務，並在搜尋結果網頁上顯示Google廣告，從中獲取利益。
資深部落客、智邦生活館總經理陳豐偉指出，當初好奇申請加入AdSense，不久，Google便在網頁上刊登廣告，初期原本是英文，之後，Google系統藉由不斷測試，不但將廣告文字自動修正為繁體中文，且改選取與網頁討論主軸相近的廣告。
向廣告主收費的Goolge，就各部落格網站流量以及廣告的點擊數（點閱數），計算出一定金額分給部落客。這項創新服務，讓部落客的創作不再僅是與人分享資訊、心情，更得以商業化，賺進大筆鈔票。
一位資深部落客指出，台灣數十萬的部落客對於這項新的賺錢方式，都十分好奇，而在「部落格觀察站中」排名前幾名的部落格網站，幾乎都已加入AdSense。
周文彪說，為了進一步服務台灣網友，未來將成立一個團隊，專門服務台灣巿場，此外，對於台灣網友不習慣收到以美金計價的支票，Google 正與台灣本地銀行溝通，計畫合作提供以新台幣支付的新付款方式。
進一步了解如何透過 Google AdSense 產生收益
使用 Google Adsense 有幾個最大禁忌：
使用 Google Adsense 有幾個最大禁忌：
1. 不要鼓勵用戶或連絡朋友來點擊廣告
2. 千萬不要自己點擊廣告
3. 不許把自家的Google報表整個公開給別人看。Google只允許把最後收到支票的總額拿出來講。報表的內容屬於雙方的密秘，是絕不可公開的。
進一步了解如何透過 Google AdSense 產生收益 請詳閱Google Adsense的相關規定
1. 不要鼓勵用戶或連絡朋友來點擊廣告
2. 千萬不要自己點擊廣告
3. 不許把自家的Google報表整個公開給別人看。Google只允許把最後收到支票的總額拿出來講。報表的內容屬於雙方的密秘，是絕不可公開的。
進一步了解如何透過 Google AdSense 產生收益 請詳閱Google Adsense的相關規定
14年後退休 要有1億元可花用
高資產人士理財 重在節稅規畫
本文來自◎Smart智富月刊編輯部
我先生是白手起家的台商，從事自動化機械設備的生產製造，目前在台灣、深圳、昆山都有工廠，在香港也有設立公司。當初是我們夫妻和少數股東一起創業，他負責技術製造，我協助海外業務。十年前，兒子出生後，我就全職在家帶小孩。
為了孩子的教育，我和小孩住在台北，我先生則不定期往返兩岸三地，經營生意。我先生是家裡唯一的收入來源，每個月會固定匯10萬元到我的戶頭，而他不在台灣時，還會多給2萬元做為零用金。因此每個月我可以運用的錢約10萬元至萬元不等。
這筆固定的「月薪」，我可以全權支配，除了支付家庭基本生活開銷2萬元，子女教育費用1萬6,000元，醫療費用4,000元之外，每個月的固定支出還包括給娘家媽媽1萬5,000元的孝養金、資助因病在家長期療養的姊姊每月1萬元，扣除上述的固定開銷後，每個月還會剩下3萬5,000元。
不信任理專 2,500萬元寧放活存
這些剩下來的錢，我會拿去投資。像是今年初，幫小孩各買了1張投資型保單，每個月各提撥1萬元，放入小孩的投資型保單基金帳戶中，希望這筆錢慢慢累積，做為他們以後的教育基金。此外，還會固定提撥1萬5,000元，以定期定額的方式投資基金，其餘的錢就放在活存的帳戶裡。
這十年來，公司的經營慢慢步上軌道，發展也不錯，所以我們的累積資產也一直在穩定增加。去年我們還清名下三筆房屋貸款，公司也沒有負債。我先生每年年初都會匯款約500萬元到我的帳戶，當作是「年終獎金」，目前這筆錢已經累積約2,500萬元，我分別存在3家不同的銀行活存帳戶裡，但是都沒有進一步運用。
因為過去和銀行理專往來有不愉快的經驗，像是他們強力銷售連動債、外幣存款等，都不會主動告知這類商品可能潛在的風險，讓我不願意再將資金放在高風險的投資商品上。至於一般的基金投資，常常報酬率才剛達到10％，理專就會不斷勸你先獲利了結，再轉換其他標的，目的只是因為他們要增加手續費收入。
不過，我最近開始擔心明年初的年終獎金是否會無法存入？因為我看到報紙上寫，最快明年境外及港澳地區所得將計入基本所得課稅，我先生正在考慮是否要到國外開戶，以便將大陸的收入直接匯到國外，不用匯回台灣，希望這樣可以省下不少的稅金。不過如果要到國外開戶，我們又該如何選擇可靠的開戶管道，才能夠妥善管理境外的資金呢？
另外，我們希望14年後，也就是兒子滿24歲時，就將公司交由他接班，也希望到時候已經累積了1億元的退休金，可以放心退休，不過我們夫妻都不喜歡有高風險或是太麻煩的投資方式，不知道有沒有適合的懶人投資法，能夠幫助我們及早累積退休金？
專家建議 環球財富規畫顧問公司董事
徐國明、陳昭玟
階段式節稅規畫 信託保資產
從Ruth提供的資產狀況來看，其實要在14年後累積1億元的退休金，難度並不高。反而我們認為，Ruth一家人最需要的應該是節稅規畫。因此我們針對現有的資產內容提供短、中、長期的節稅建議：
〈短期建議〉選擇具有分離課稅好處的固定收益商品
目前的現金存款若以活存利率計算，就已經超過每人每年度27萬元利息所得的免稅額度，雖然可能要繳的稅金不多，但是只要選擇具有分離課稅效果的投資工具，分散現金部位，就能夠省下不少稅金。
像投資不動產證券化商品（REITs）採用的分離課稅稅率是6％，一年期的債券附買回交易（RP），分離課稅稅率是10％，這些商品產生的利息收益，都具有節稅的效果。不過，這類商品的缺點在於投資報酬率都不高，例如目前國內發行的REITs，年報酬率約在4%～6％，而RP的年報酬率更低，只有3％，只能產生保值與保本的功能。
〈中期建議〉開設海外帳戶，有效分散資產
至於Ruth擔心境外所得將被課稅，則需要進一步釐清。台灣的綜合所得稅採取「屬地主義」，也就是只對中華民國境內的所得課稅，海外所得目前享有免稅，但是最低稅負制實施後，海外所得預計將在明年納入個人所得稅計算。不過，對於「境外所得」的定義，Ruth每年可獲得由先生匯入的「年終獎金」，並不是一般勞務薪資，但是還是有可能被納入夫妻合併申報的個人所得稅中。
建議Ruth若要到海外開設帳戶，可以香港為首選，一來方便先生移轉資金，二來香港各種制度比較完善且穩定，至於以後Ruth要做任何遺產贈與稅負或其他規畫，則可再考慮其他國家。
〈長期建議〉進行贈遺稅規畫
最後則是所有高資產人士都該考量的，也是未來一定會發生的稅負——遺贈稅。台灣遺產稅稅率高達50％，目前Ruth總資產金額高達近5,000萬元，如果一旦發生不幸，有一半資產須繳給國稅局。
為了避免上述情況發生，建議Ruth可以和先生商量，將資產移轉給子女。每年夫妻兩人可以個別贈與給子女總額222萬元的免稅贈與額。採取漸進式的資產移轉，將會累積可觀的節稅金額。
在考慮資產移轉的同時，建議Ruth應該要有「資產保全」的觀念，可以利用完整的信託規畫，將家庭資產和公司資產區隔，這樣做的好處有二：首先，假設日後不幸公司發生風險，出現財務困難，家庭資產有信託機制的保護，不至於受到牽連；此外，在逐步移轉資產給下一代的過程中，信託架構還具有監督的功能，可以確保資產的傳承。
本文來自◎Smart智富月刊編輯部
我先生是白手起家的台商，從事自動化機械設備的生產製造，目前在台灣、深圳、昆山都有工廠，在香港也有設立公司。當初是我們夫妻和少數股東一起創業，他負責技術製造，我協助海外業務。十年前，兒子出生後，我就全職在家帶小孩。
為了孩子的教育，我和小孩住在台北，我先生則不定期往返兩岸三地，經營生意。我先生是家裡唯一的收入來源，每個月會固定匯10萬元到我的戶頭，而他不在台灣時，還會多給2萬元做為零用金。因此每個月我可以運用的錢約10萬元至萬元不等。
這筆固定的「月薪」，我可以全權支配，除了支付家庭基本生活開銷2萬元，子女教育費用1萬6,000元，醫療費用4,000元之外，每個月的固定支出還包括給娘家媽媽1萬5,000元的孝養金、資助因病在家長期療養的姊姊每月1萬元，扣除上述的固定開銷後，每個月還會剩下3萬5,000元。
不信任理專 2,500萬元寧放活存
這些剩下來的錢，我會拿去投資。像是今年初，幫小孩各買了1張投資型保單，每個月各提撥1萬元，放入小孩的投資型保單基金帳戶中，希望這筆錢慢慢累積，做為他們以後的教育基金。此外，還會固定提撥1萬5,000元，以定期定額的方式投資基金，其餘的錢就放在活存的帳戶裡。
這十年來，公司的經營慢慢步上軌道，發展也不錯，所以我們的累積資產也一直在穩定增加。去年我們還清名下三筆房屋貸款，公司也沒有負債。我先生每年年初都會匯款約500萬元到我的帳戶，當作是「年終獎金」，目前這筆錢已經累積約2,500萬元，我分別存在3家不同的銀行活存帳戶裡，但是都沒有進一步運用。
因為過去和銀行理專往來有不愉快的經驗，像是他們強力銷售連動債、外幣存款等，都不會主動告知這類商品可能潛在的風險，讓我不願意再將資金放在高風險的投資商品上。至於一般的基金投資，常常報酬率才剛達到10％，理專就會不斷勸你先獲利了結，再轉換其他標的，目的只是因為他們要增加手續費收入。
不過，我最近開始擔心明年初的年終獎金是否會無法存入？因為我看到報紙上寫，最快明年境外及港澳地區所得將計入基本所得課稅，我先生正在考慮是否要到國外開戶，以便將大陸的收入直接匯到國外，不用匯回台灣，希望這樣可以省下不少的稅金。不過如果要到國外開戶，我們又該如何選擇可靠的開戶管道，才能夠妥善管理境外的資金呢？
另外，我們希望14年後，也就是兒子滿24歲時，就將公司交由他接班，也希望到時候已經累積了1億元的退休金，可以放心退休，不過我們夫妻都不喜歡有高風險或是太麻煩的投資方式，不知道有沒有適合的懶人投資法，能夠幫助我們及早累積退休金？
專家建議 環球財富規畫顧問公司董事
徐國明、陳昭玟
階段式節稅規畫 信託保資產
從Ruth提供的資產狀況來看，其實要在14年後累積1億元的退休金，難度並不高。反而我們認為，Ruth一家人最需要的應該是節稅規畫。因此我們針對現有的資產內容提供短、中、長期的節稅建議：
〈短期建議〉選擇具有分離課稅好處的固定收益商品
目前的現金存款若以活存利率計算，就已經超過每人每年度27萬元利息所得的免稅額度，雖然可能要繳的稅金不多，但是只要選擇具有分離課稅效果的投資工具，分散現金部位，就能夠省下不少稅金。
像投資不動產證券化商品（REITs）採用的分離課稅稅率是6％，一年期的債券附買回交易（RP），分離課稅稅率是10％，這些商品產生的利息收益，都具有節稅的效果。不過，這類商品的缺點在於投資報酬率都不高，例如目前國內發行的REITs，年報酬率約在4%～6％，而RP的年報酬率更低，只有3％，只能產生保值與保本的功能。
〈中期建議〉開設海外帳戶，有效分散資產
至於Ruth擔心境外所得將被課稅，則需要進一步釐清。台灣的綜合所得稅採取「屬地主義」，也就是只對中華民國境內的所得課稅，海外所得目前享有免稅，但是最低稅負制實施後，海外所得預計將在明年納入個人所得稅計算。不過，對於「境外所得」的定義，Ruth每年可獲得由先生匯入的「年終獎金」，並不是一般勞務薪資，但是還是有可能被納入夫妻合併申報的個人所得稅中。
建議Ruth若要到海外開設帳戶，可以香港為首選，一來方便先生移轉資金，二來香港各種制度比較完善且穩定，至於以後Ruth要做任何遺產贈與稅負或其他規畫，則可再考慮其他國家。
〈長期建議〉進行贈遺稅規畫
最後則是所有高資產人士都該考量的，也是未來一定會發生的稅負——遺贈稅。台灣遺產稅稅率高達50％，目前Ruth總資產金額高達近5,000萬元，如果一旦發生不幸，有一半資產須繳給國稅局。
為了避免上述情況發生，建議Ruth可以和先生商量，將資產移轉給子女。每年夫妻兩人可以個別贈與給子女總額222萬元的免稅贈與額。採取漸進式的資產移轉，將會累積可觀的節稅金額。
在考慮資產移轉的同時，建議Ruth應該要有「資產保全」的觀念，可以利用完整的信託規畫，將家庭資產和公司資產區隔，這樣做的好處有二：首先，假設日後不幸公司發生風險，出現財務困難，家庭資產有信託機制的保護，不至於受到牽連；此外，在逐步移轉資產給下一代的過程中，信託架構還具有監督的功能，可以確保資產的傳承。
Don't get RSI !
她非常的年輕﹐漂亮﹐而且又很有才華。
我常常在課堂上想如果她在企業界的話﹐那真的不得了。
然而有一天﹐她告訴我們一個故事。
她花了整整一堂課的時間﹐來懇求我們打字千萬要注意姿勢。
她說五年前她曾被升為某會計師事務所最年輕的經理。
沒想到突然有一天晚上﹐當她在打查核報告時﹐她的左手開始
無法控制的發抖。她本來還想打完﹐確沒想到越來越嚴重。
醫生說她得了RSI且在短期內恐怕無法康復。
醫生也說她未來將無法再從事需要電腦或電子計算機操作的工作﹐
叫她要有心裡準備。那天﹐雖然她 沒有哭﹐但是我們可以從她的
表情看出她對RSI的 怨恨及的後悔。
她很誠懇的再三叮嚀我們﹐她說"這 是可以預防的﹐千萬不要象她一樣﹐
我們還有選擇"。
然而事情 過了已久﹐課堂裡教了什麼我大概也都忘記了。但每當我打字
打到手有點酸的時候﹐她那後悔無奈的表情就會在我腦海裡出現﹐
叮嚀我要休息。這張網頁就是獻給她及 其他熱心的患者。
因為有了他們的熱心﹐我們才有機會覺醒。希望大家能把握這個選擇?
什們是 RSI:
英文全 名叫 Repetitive Strain Injury (RSI)。中文釋為重複施緊傷害。
其中病害包括手 腕神經壓迫症(症 狀包括手腕無力﹐疼痛﹐無法舉雙肩等)﹐
脊椎神經傷害﹐頸部及 腰部僵硬酸痛等。據勞委會研究指出﹐
每天使用電腦超過六小時可能會造成無力﹐想 睡覺﹐視力模糊﹐肩頸部疼痛等症狀。
這個網站的目的是要教育大家RSI的 危險性及如何培養良好的電腦使用習慣。
如何預 防:
大致上 ﹐坐的姿勢要端正﹐不要坐不尋常的角度或姿勢。
打鍵盤及使用滑鼠時不要太用力。肌肉儘量放輕鬆。
要常休息。每使用電腦一小時應起來休息十分鐘。
最好能往遠處看﹐伸展一下您的手﹐肩膀﹐頸部﹐等。
平常要仔細聽取您身體的意見。
如果您的手感覺酸或痲痺時﹐他是在跟您講他有點不太對勁﹐他需要休息。
我還要 強調一點。預防勝於治療。
就象我們老師說的一樣，她願意付出一切代價來還她那健康的手。千萬不要讓自 己後悔。
打 字注意事項﹕
每次上 班或打字之前﹐請先互相摩擦自己的手掌及伸展一下自己的手指﹐手掌﹐及手腕。跟運動一樣﹐熱身動作是用來走更遠的路。 !
· 打字時手腕不應該讓它放置在桌面上活任何東西上。應要讓您的手腕架空在一定的高度 上﹐相信我這樣會感覺更自然。包括外面有在賣的手腕休息墊﹐只有在休息的時候才可把手腕完全放下。
· 鍵盤應該低到肘不需要往上彎。
· 打字時不要敲的太用力 , 對 你也沒好處。
· 打複合鍵鈕時﹐比如 CTR-C﹐ALT-F 時﹐應該要用兩隻手來完成。且儘量用您另隻手最強的手指來! 完成。
· 滑鼠也是一樣輕鬆就好﹐不要太用力。滑鼠的位置因可能手掌輕易操作。最好可儘量用 您的手臂來動而不要光憑您手腕的力量。
· 常常給您的手充分休息。括暫時不打字時﹐可把手放在大腿上休息﹐或就讓整隻手掛在 半空中放松十 秒鐘﹐讓您的手有足夠的時間恢復。
· 每過一個小時﹐你應該最少休息十分鐘。最好能離開座位活動一下﹐ 伸展一下您的手﹐肩膀﹐及脖子。記得在恢復打字之前要做點手部運動。
坐 姿注意事項﹕
銀幕及 鍵盤應該在你的正前方﹐不應該讓脖子及手腕在於斜的狀態。
· 銀幕的最上方應比您眼睛的水平低﹐且銀幕因該離您最少一個手臂的距離。
· 要坐就坐直的﹐不要半坐半躺。不要讓您的身體坐為角度不正的姿勢。
· 大腿應儘量保持于前手臂平行的姿勢。
· 手﹐手腕﹐及手肘應保持在意條直線上。任何一點都不該彎曲。
· 腳應能夠輕鬆平平放在地板或腳墊上。
· 椅座的高度應調到你的手肘有近 90度 彎曲﹐而你的手指能夠自然的架在鍵盤的正上方(如圖)。
· 如果椅子設計本身沒有護背曲線﹐請你馬上去買一個護背墊。要記得保持腰到背的那個 曲線 (如圖)。現在辦公人員都坐在椅子上太 久﹐算是一種都市病。如果坐歪了那就更糟糕。
以下是 參考圖形, 不要造這個速度. 慢一點, 放輕鬆 , 記得要微笑!
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我常常在課堂上想如果她在企業界的話﹐那真的不得了。
然而有一天﹐她告訴我們一個故事。
她花了整整一堂課的時間﹐來懇求我們打字千萬要注意姿勢。
她說五年前她曾被升為某會計師事務所最年輕的經理。
沒想到突然有一天晚上﹐當她在打查核報告時﹐她的左手開始
無法控制的發抖。她本來還想打完﹐確沒想到越來越嚴重。
醫生說她得了RSI且在短期內恐怕無法康復。
醫生也說她未來將無法再從事需要電腦或電子計算機操作的工作﹐
叫她要有心裡準備。那天﹐雖然她 沒有哭﹐但是我們可以從她的
表情看出她對RSI的 怨恨及的後悔。
她很誠懇的再三叮嚀我們﹐她說"這 是可以預防的﹐千萬不要象她一樣﹐
我們還有選擇"。
然而事情 過了已久﹐課堂裡教了什麼我大概也都忘記了。但每當我打字
打到手有點酸的時候﹐她那後悔無奈的表情就會在我腦海裡出現﹐
叮嚀我要休息。這張網頁就是獻給她及 其他熱心的患者。
因為有了他們的熱心﹐我們才有機會覺醒。希望大家能把握這個選擇?
什們是 RSI:
英文全 名叫 Repetitive Strain Injury (RSI)。中文釋為重複施緊傷害。
其中病害包括手 腕神經壓迫症(症 狀包括手腕無力﹐疼痛﹐無法舉雙肩等)﹐
脊椎神經傷害﹐頸部及 腰部僵硬酸痛等。據勞委會研究指出﹐
每天使用電腦超過六小時可能會造成無力﹐想 睡覺﹐視力模糊﹐肩頸部疼痛等症狀。
這個網站的目的是要教育大家RSI的 危險性及如何培養良好的電腦使用習慣。
如何預 防:
大致上 ﹐坐的姿勢要端正﹐不要坐不尋常的角度或姿勢。
打鍵盤及使用滑鼠時不要太用力。肌肉儘量放輕鬆。
要常休息。每使用電腦一小時應起來休息十分鐘。
最好能往遠處看﹐伸展一下您的手﹐肩膀﹐頸部﹐等。
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就象我們老師說的一樣，她願意付出一切代價來還她那健康的手。千萬不要讓自 己後悔。
打 字注意事項﹕
每次上 班或打字之前﹐請先互相摩擦自己的手掌及伸展一下自己的手指﹐手掌﹐及手腕。跟運動一樣﹐熱身動作是用來走更遠的路。 !
· 打字時手腕不應該讓它放置在桌面上活任何東西上。應要讓您的手腕架空在一定的高度 上﹐相信我這樣會感覺更自然。包括外面有在賣的手腕休息墊﹐只有在休息的時候才可把手腕完全放下。
· 鍵盤應該低到肘不需要往上彎。
· 打字時不要敲的太用力 , 對 你也沒好處。
· 打複合鍵鈕時﹐比如 CTR-C﹐ALT-F 時﹐應該要用兩隻手來完成。且儘量用您另隻手最強的手指來! 完成。
· 滑鼠也是一樣輕鬆就好﹐不要太用力。滑鼠的位置因可能手掌輕易操作。最好可儘量用 您的手臂來動而不要光憑您手腕的力量。
· 常常給您的手充分休息。括暫時不打字時﹐可把手放在大腿上休息﹐或就讓整隻手掛在 半空中放松十 秒鐘﹐讓您的手有足夠的時間恢復。
· 每過一個小時﹐你應該最少休息十分鐘。最好能離開座位活動一下﹐ 伸展一下您的手﹐肩膀﹐及脖子。記得在恢復打字之前要做點手部運動。
坐 姿注意事項﹕
銀幕及 鍵盤應該在你的正前方﹐不應該讓脖子及手腕在於斜的狀態。
· 銀幕的最上方應比您眼睛的水平低﹐且銀幕因該離您最少一個手臂的距離。
· 要坐就坐直的﹐不要半坐半躺。不要讓您的身體坐為角度不正的姿勢。
· 大腿應儘量保持于前手臂平行的姿勢。
· 手﹐手腕﹐及手肘應保持在意條直線上。任何一點都不該彎曲。
· 腳應能夠輕鬆平平放在地板或腳墊上。
· 椅座的高度應調到你的手肘有近 90度 彎曲﹐而你的手指能夠自然的架在鍵盤的正上方(如圖)。
· 如果椅子設計本身沒有護背曲線﹐請你馬上去買一個護背墊。要記得保持腰到背的那個 曲線 (如圖)。現在辦公人員都坐在椅子上太 久﹐算是一種都市病。如果坐歪了那就更糟糕。
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NEW BOOK: C的世界都住著有錢人!
許多人深深覺得，「有錢」是一個遙遠的境界，「理財」太艱深、「致富」距離自己太遠，每每看到富人的報導，卻只能心生羨幕之情，不知道從何著手才能開始邁向有錢之路。
其實，致富的方法就在你我眼前，只是我們並「沒有察覺」到它的存在或是「並不想要」擁有它而已。這話怎麼說呢？
想辦法脫離思考的「貧民區」，就有機會前進代表財富的「信義區」！想要有百萬年薪，要有百萬年薪的視野。想要成為千萬富翁，要有千萬富翁的格局。只要你按部就班施行經過驗證的理財策略，就能脫胎換骨擁有有錢人的思維與執行力，以「富有」新面貌迎接亮麗人生！
未來的世界不再是「線性」的世界，取而代之的是「C」的世界，也就是「Circle」的世界。不論你在哪一個人生階段，你都可以隨時開始編織屬於自己的人生。
看更多「如何打破線性思考，成為C世界的公民；成為有錢人的12個關鍵能力。」︰
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010354336 http://www.kingstone.com.tw/book/book_page.asp?kmcode=2015630367513&Actid=tornado
其實，致富的方法就在你我眼前，只是我們並「沒有察覺」到它的存在或是「並不想要」擁有它而已。這話怎麼說呢？
想辦法脫離思考的「貧民區」，就有機會前進代表財富的「信義區」！想要有百萬年薪，要有百萬年薪的視野。想要成為千萬富翁，要有千萬富翁的格局。只要你按部就班施行經過驗證的理財策略，就能脫胎換骨擁有有錢人的思維與執行力，以「富有」新面貌迎接亮麗人生！
未來的世界不再是「線性」的世界，取而代之的是「C」的世界，也就是「Circle」的世界。不論你在哪一個人生階段，你都可以隨時開始編織屬於自己的人生。
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